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株式会社鈴木不動産

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会社案内
  • 株式会社 鈴木不動産本店
    神奈川県厚木市三田南3-3-12
    0120-219-050
    TEL.046-241-5351
    FAX.046-241-0240
    ■何でも聞いてください!
    学生さんからご家族まで本厚木エリアの理想の住まいをお探しします。
    ■株式会社鈴木不動産は厚木の地元密着の不動産屋さんです
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ニュース&トピックス

平塚市めぐみが丘1丁目 築浅中古戸建

2018/06/18 平塚市めぐみが丘1丁目 築浅中古戸建
平成25年4月築、区画整理地内の白い家です。
東南角地、南・東の公道は6mあり、ゆったりと感じられます。

所在地:平塚市めぐみが丘1-16-1
交通:JR東海道線「平塚」駅バス20分「湘南めぐみが丘」停歩3分
販売価格:3,400万円
土地面積:163.30屐49.39坪)
構造:木造スレート葺2階建
築年月:平成25年4月 床面積:(1階)52.58屐 2階)49.27屐々膩101.85屐30.80坪)
間取り:4LDK+WIN
現況:居住中
引渡日:相談
取引態様:専任媒介

詳細はお問い合わせ下さい!

衫詭敝堝飴 本店 担当:会田
更新日時:2018/06/18

厚木市三田南1丁目売地 開発分譲地内

2018/05/24 厚木市三田南1丁目売地 開発分譲地内
厚木市三田南1丁目の開発分譲地内の売地です。
土地は約43坪、現況は更地です。

所在地:厚木市三田南1-1361-1
交通:小田急線「本厚木」駅バス13分「松蓮寺」停歩10分
価格:1,750万円
土地面積:144.87屐43.82坪)
土地権利:所有権
地目:宅地
都市計画:市街化区域
用途地域:第1種住居地域
建ぺい率/容積率:60%/200%
開発許可番号:平成16年8月16日 厚木市第16-93号
建築条件:なし
現況:更地
引渡時期:相談
取引態様:専任媒介

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。
詳細はご連絡下さい!

衫詭敝堝飴此λ榲
担当:会田
更新日時:2018/05/24

お陰様であと1区画となりました!

2018/05/20 お陰様であと1区画となりました!
豊かな自然環境にある開発分譲地です。
全区画土地面積広々56坪以上です。

所在地:厚木市中荻野636−3
交通:小田急線「本厚木駅」駅バス18分停歩4分
販売区画:1区画
価格:1,980万円
土地面積:185.99
土地権利:所有権
地目:宅地
都市計画:市街化調整区域
建ぺい率/容積率:50%/100%
設備:東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス
開発許可番号:厚木指令(開審)第29-36号
建築条件:なし
現況:完成
引渡日:相談
取引態様:売主

駐車場3台可(車種による)

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。
現地にご案内いたします!

売主につき仲介手数料不要です。

衫詭敝堝飴此λ榲
担当:井上
更新日時:2018/05/20

岡田団地13号棟

2018/05/19 岡田団地13号棟
厚木市岡田の中古マンション情報です!

マンション名:岡田団地13号棟
所在地:厚木市岡田1丁目
所在階:5階建5階部分
価格:780万円
専有面積(内法):65.78屐別19.89坪)
バルコニー面積 :13.42屐別4.05坪)
間取り:3LDK
構造:鉄筋コンクリート造
築年月:昭和57年8月
管理形態:自主管理(一部委託)
管理費:月額6,200円
修繕積立金:月額9,300円
現況:空室
引渡:相談

本厚木駅徒歩圏の物件です!

詳細につきましてはお問い合わせ下さい。

衫詭敝堝飴此λ榲
担当:会田
更新日時:2018/05/19

厚木第2ダイヤモンドマンション

2018/05/17 厚木第2ダイヤモンドマンション
厚木市下荻野の中古マンション情報です!

マンション名:厚木第2ダイヤモンドマンション
所在地:厚木市下荻野1430-1
所在階:4階建1階部分
価格:880万円
専有面積(壁芯):80.28屐別24.28坪)
バルコニー面積 :12.75
間取り:3LDK
構造:鉄筋コンクリート造
築年月:平成2年10月
管理会社:ダイヤモンドコミュニティ株式会社
管理形態:全部委託
管理人状況:日勤
管理費:月額10,400円
修繕積立金:月額11,610円
駐車場:要確認、 月額7,350円
現況:居住中
引渡:相談

南向き80崢兇3LDKの間取り、前面に建物がなく、日当たり良好です!
居住中につき、詳細につきましてはお問い合わせ下さい。

衫詭敝堝飴此λ榲
担当:会田
更新日時:2018/05/17

厚木そりだハイツ

2018/05/12 厚木そりだハイツ
厚木市妻田北の中古マンション情報です!

マンション名:厚木そりだハイツ5号棟
所在地:厚木市妻田北1丁目
所在階:5階建5階部分
価格:780万円
専有面積(壁芯):75.73屐別22.90坪)
バルコニー面積 :11.61屐別3.51坪)
間取り:3LDK
構造:鉄筋コンクリート造
築年月:昭和55年6月
管理会社:かながわ建物保全
管理形態:自主管理(一部委託)
管理費:月額4,500円
修繕積立金:月額11,900円
駐車場:要確認・月額5,000円
現況:空室
引渡:相談

日当たり良好です!
詳細につきましてはお問い合わせ下さい。

衫詭敝堝飴此λ榲
担当:会田
更新日時:2018/05/12

価格変更です。半原中古戸建。

2018/05/08 価格変更です。半原中古戸建。
平成10年築、愛川町半原の中古戸建です!

所在地:愛甲郡愛川町半原
交通:小田急線「本厚木」駅 バス35分「原臼」バス停歩4分
価格:980万円
土地面積:131.38屐39.74坪)
土地権利:所有権
地目:宅地
建物面積:1F 43.88 2F 36.43 合計 80.31屐24.29坪)
間取り:3LDK
構造:木造2階建
築年月:平成10年2月
設備:公営水道、公共下水、プロパンガス
現況:空家
引渡:相談
取引態様:媒介

カースペース3台以上可
詳細につきましてはお問い合わせ下さい。

衫詭敝堝飴此)榲
0120-219-050
担当:井上
更新日時:2018/05/08

売主物件 厚木市中荻野分譲宅地 残り1区画

2018/04/19 売主物件 厚木市中荻野分譲宅地 残り1区画
厚木市中荻野3区画開発分譲地、残り1区画です。

所在地:厚木市中荻野字竹林636-3
交通:小田急小田原線「本厚木駅」駅 バス18分「鳶尾山前」停歩4分  
販売区画:1区画
価格:1,980万円
土地面積:185.99 (56.26坪)
土地権利:所有権
地目:宅地
都市計画:市街化調整区域
建ぺい率/容積率:50%/100%
公法制限:敷地面積の最低限度(150屐法22条指定区域
設備:東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス
開発許可番号:厚木市指令(開審)第29-36号
建築条件:なし
現況:造成済
引渡日:決済後即可
取引態様:売主

売主に付き仲介手数料不要です。

建築条件はございません。

衫詭敝堝飴此λ榲 担当:会田


更新日時:2018/04/19

厚木市森の里5丁目中古戸建 オーナーチェンジ物件

2018/04/14 厚木市森の里5丁目中古戸建 オーナーチェンジ物件
厚木市森の里5丁目にある中古戸建、オーナーチェンジ物件のご紹介です。
敷地は約66坪と広々、住環境良好の閑静な住宅街にあります。

所在地:厚木市森の里5-6-4
交通:小田急線「本厚木」駅バス25分、「森の里5丁目」停歩2分
土地面積:221.00屐66.85坪)
構造:木造瓦葺2階建
築年月:平成4年11月
床面積:(1階)53.70屐 2階)37.18屐々膩90.88屐27.49坪)
間取り:2LDK
現況:賃借人居住中
引渡日:相談
取引態様:一般媒介

月額賃料、利回り等の詳細は弊社までお問い合わせ下さい!

衫詭敝堝飴此λ榲
担当:会田
更新日時:2018/04/14

平塚市唐ケ原中古戸建

2018/03/31 平塚市唐ケ原中古戸建
物件から相模湾が一望できます。
三浦半島〜江の島〜伊豆半島、伊豆大島、富士山も自宅から望めます。

所在地:平塚市唐ケ原31-9
交通:JR東海道線「大磯」駅バス7分「東町3丁目」停歩5分
価格:20,000万円
土地面積:157.50屐47.64坪)
構造:鉄骨造陸屋根3階建
築年月:平成20年7月 床面積:(1階)63.46屐 2階)53.78屐 3階)53.18屐々膩170.42屐51.55坪)
間取り:2LDK+フリールーム
現況:居住中
引渡日:相談
取引態様:一般媒介

詳細はお問い合わせ下さい!

衫詭敝堝飴此λ榲 担当:会田
更新日時:2018/03/31

代替地!厚木市三田南 100坪超 売地

2018/03/12 代替地!厚木市三田南 100坪超 売地
厚木市三田南 100坪超の広い土地です!
代替地や資材置場にいかがですか?

所在地/厚木市三田南3丁目
交通/小田急線「本厚木」駅バス10分 「松連寺」停歩7分
土地/351屐106.17坪)
地目/雑種地・公衆用道路・畑
都市計画/市街化調整区域
価格/1,680万円
取引態様/専任媒介

衫詭敝堝飴此)榲
0120-219-050
担当:井上
更新日時:2018/03/12

2017年度の基準地価の発表がありました

イメージ無し
国土交通省は9月19日に、2017年都道府県地価調査(基準地価、16年7月1日から1年間の地価変動率)を公表しました。それによると、全国平均では住宅地で0・6%の下落となり、商業地では0・5%の上昇となりました。住宅地は1991年に2・7%の上昇となったのを最後に26年連続での下落ですが、下落幅は8年連続で縮小が続いています。商業地は11年ぶりにプラスに転じています。
 三大都市圏の住宅地は0・4%のプラスと4年連続で上昇しており、このうち東京圏と名古屋圏はいずれも前年の0・5%の上昇から0・6%の上昇へと上昇率を拡大させています。
 詳細は国土交通省ホームページをご確認ください。
 
 土地のご購入・ご売却等をお考えでしたら、お気軽にご相談下さい。

衫詭敝堝飴此λ榲后|甘:会田
更新日時:2017/09/21

2018年度新設住宅着工戸数の予測

イメージ無し
 一般財団法人建設経済研究所は7月26日、2018年度の新設住宅着工戸数は前年度比でほぼ横ばいの96.2万戸との予測を発表しました(2017年度は前年度比△1.3%の96.2万戸)。
 2018年度は、持家と分譲住宅は住宅ローン金利が低い状態が続くことや消費増税(2019年10月予定/10%への税率引き上げ)の駆け込み需要から着工は増加するとの見込。貸家は、相続税の節税対策による着工が徐々に減ると考えられることから前年度比で減少すると予測。分譲マンションは、価格の状況などに大きな変化は見込まれないと考えられ、前年度比で減少すると予測。
 全体の着工戸数としては、前年度と同水準になると予測しています。

衫詭敝堝飴此λ榲
担当:会田
更新日時:2017/08/24

「4人家族が幸せに暮らすために必要な住まいの条件」調査

イメージ無し
 アットホーム株式会社は7月31日、首都圏の夫婦と子供2人の4人家族で暮らしている男女628人を対象に、「4人家族が幸せに暮らすために必要な住まいの条件」調査を実施し、発表しました。

 主な調査内容として
・4人家族が幸せに暮らすために少なくとも必要な「家の広さ」⇒平均89.0
                       「リビングの広さ」⇒平均12.2畳
・4人家族が幸せに暮らせる「駅徒歩の限界」⇒平均18.4分
             「通勤時間の限界」⇒平均57.1分
・4人家族が幸せに暮らすために少なくとも必要な「子供との会話時間」⇒平均68.7分
                       「夫婦の会話時間」⇒平均53.8分
 などです。

 面白い生活意識調査です。ご購入の際などに、ご参考にしてみてはいかがでしょうか。

衫詭敝堝飴此λ榲
担当:会田
更新日時:2017/08/03

住宅リフォーム市場に関する調査

イメージ無し
 7月7日、矢野経済研究所より「住宅リフォーム市場に関する調査を実施」とのプレスリリースがありました。2017年4〜6月に住宅リフォーム関連事業者等をを対象に、国内の住宅リフォーム市場の調査を実施しました。
 その調査によると、2017年の住宅リフォーム市場規模は前年2016年比4.3%増の6.5兆円、2020年の市場規模は2016年比17%増の7.3兆円までに規模が拡大すると予測をしています。
 
 当社でもリフォームを請け賜っております。現在お住いの住宅、中古戸建・マンションをご購入の際など、お気軽にご相談下さい。

衫詭敝堝飴此)榲
担当:会田 
更新日時:2017/07/13

国税庁より平成29年分の路線価等発表がありました

イメージ無し
 7月3日(月)、国税庁は、平成29年度分の「路線価」を発表しました。それによると、全国平均で2年連続の上昇、東京都の路線価はバブル期を超えて最高を更新しました。

 神奈川県、厚木市、海老名市の最高路線価の所在地は以下の通りです。
【神奈川県】横浜市西区南幸1丁目 横浜駅西口バスターミナル前通り(904万円/屐∩闇比15.7%)
【厚木市】厚木市中町2丁目 本厚木駅北口広場通り(76万円/屐∩闇比0.0%)
【海老名市】海老名市中央1丁目 海老名駅東口駅前通り(73万円/屐∩闇比2.8%)

 国税局(所)では、相続税等の申告の便宜及び課税の公平を図る観点から、毎年、全国の民有地について、土地等の評価額の基準となる路線価及び評価倍率を定めて公開しています。
 国税庁ホームページには、平成23年分から29年分までの路線価図等が掲載されています。

衫詭敝堝飴此)榲
担当:会田 
更新日時:2017/07/06

平成29年4月1日現在におけるこどもの数(15歳未満人口)

イメージ無し
 総務省統計局では、5月5日の「こどもの日」にちなんで、平成29年4月1日現在におけるこどもの数(15歳未満人口)を推計しました。
 平成29年4月1日現在におけるこどもの数(15歳未満人口。以下同じ。)は、前年に比べ17万人少ない1571万人で、昭和57年から36年連続の減少となり、過去最低となりました。
 都道府県別の平成28年10月1日現在におけるこどもの数をみると、前年に比べ増加しているのは東京都となっており、こどもの数が100万人を超えるのは東京都、神奈川県、愛知県、大阪府の4都府県となっています。
 こどもの割合をみると、沖縄県が17.2%と最も高く、次いで滋賀県が14.3%、佐賀県が13.8%などとなっています。一方、秋田県が10.3%と最も低く、次いで北海道及び青森県が11.2%などとなっています。神奈川県は12.4%で、全国平均と同じ割合です。

長期的な視点から考える不動産投資では、将来の人口動態は把握しておいたいポイントです。

衫詭敝堝飴此)榲
担当:会田
更新日時:2017/05/20

神奈川県の地価の動向について

イメージ無し
土地のご売却・ご購入をご検討の方は、地価の動向が気になるのではないでしょうか。

平成29年地価公示について国土交通省が公表した資料をもとに神奈川県がまとめた概要です。(平成29年3月22日公表)

平成28年1月から1年間の県内の地価動向は、県全体の用途別平均変動率では、住宅地が0.0%(前年0.1%)と3年連続の上昇から横ばいとなった。また、商業地は1.6%(前年1.4%)と5年連続の上昇となり、工業地は2.0%(前年2.1%)と4年連続の上昇となった。(神奈川県HPより)

土地に関するご相談がございましたら、ご連絡下さい。

衫詭敝堝飴此)榲
担当:会田
更新日時:2017/05/18

低金利で長期固定ローンのフラット35増

イメージ無し
4月21日に独立行政法人住宅金融支援機構(東京都文京区)が2016年度のフラット35の申請状況を発表しました。買取型の申請戸数が前年度比13・4%増の13万9541戸となり、前年度から1万6446戸増えました。同機構は今回の申請戸数の増加について、低金利により長期固定ローンの需要が高まったためとみています。

住宅ローンでお困りのことがございましたら、お気軽にご相談下さい。

衫詭敝堝飴此)榲
担当:会田
更新日時:2017/05/13

宅配ボックス付き戸建住宅

2017/05/11 宅配ボックス付き戸建住宅
今春、宅急便の再配達問題がクローズアップされました。
新築マンションには標準で設置されるケースが多いですが、戸建住宅での普及率は1%未満とみられています。住宅メーカーでも宅配ボックス付きの戸建住宅の販売を開始しています。
株式会社桧家ホールディングス(東京都千代田区)は3月1日より業界初の戸建住宅用受取・発送対応壁貫通型宅配ボックスの販売を開始しました。今後、オープンする全ての展示場に設置予定です。


衫詭敝堝飴此)榲
担当:会田
更新日時:2017/05/11


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